Coups de cœur sur 2 SCPI : Corum XL et Eurovalys

04/05/2018

 

 

Pour rappel , les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) sont des sociétés qui ont pour vocation première l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif dans l'optique de dégager un rendement. Elles peuvent effectuer à la marge des travaux d'aménagements, acheter des biens d'équipement et revendre de façon ponctuelle certains immeubles.

 

Nous souhaitons avec cet article , mettre en lumière 2 SCPI :

 

- Corum XL : cette SCPI est innovante puisqu'elle permet de percevoir des revenus mensuels mais également parce qu’elle adopte une stratégie innovante basée sur la diversification des investissements au-delà de la France et de la zone euro. Investir en dehors de la zone euro permet aux épargnants de combiner les opportunités que leur offrent les différents marchés immobiliers et les cours des devises. En 2017, son rendement a été de 6,58% brut. L’objectif de rendement est de 6% pour 2018. Son taux d'occupation financier s'élève à 100% sur le 1e trimestre 2018 !

 

Veuillez trouver ci dessous, à titre d'exemple, une acquisition récente de CORUM XL :

 

 

- Eurovalys: investie principalement en Allemagne , cette SCPI gère un parc immobilier constitué de bureaux, de boutiques, de commerces ou de locaux d'activités. La fiscalité de cette SCPI est aussi particulière puisque c'est principalement l'IS Allemand qui s'applique au taux de 15,825% ainsi qu'un impôt sur le revenu français résiduel. L’objectif de rendement de cette SCPI est 4% net de fiscalité sur le montant versé. Les biens sont situés dans des grandes villes allemandes et loués avec des baux fermes allant de 5 à 10 ans. Son taux d’occupation financier s’élève aussi à 100% !

 

 

Veuillez trouver ci dessous, à titre d'exemple, une acquisition récente d'EUROVALYS :

 

 

 

Pour plus d'informations sur ces 2 SCPI, n'hésitez pas à nous contacter.

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