La Finance en bref.

Chers clients,

Vos conseillez chez EGD Finance reviennent sur l’actualité financière en bref pour vous en faire profiter et ainsi saisir de potentielles opportunités.

 

Crédit immobilier : les chiffres fous de la rentrée.

 

On pensait les records battus, mais le crédit immobilier continue d’étonner. Ainsi, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, en août 2019, le taux moyen est passé sous la barre des 1% sur 15ans. Chez les courtiers, les bons dossiers trouvent des taux encore plus alléchants : en août Capfi a ainsi négocié des taux de 0,60% sur 15ans, 0,75% sur 20ans, etc. Des taux époustouflants sur des périodes aussi longues quand on repense qu’il y a 25ans, les taux sur 15-20ans tournaient autour des… 9% !

 

La production de crédit à l’habitat aux particuliers ne s’est jamais aussi bien portée. Le volume des crédits à l’habitat en juillet 2019 a dépassé les 20 milliards d’euros selon la Banque de France.

 

Immobilier de luxe : vers une année 2019 record.

 

Sotheby’s International Realty France Monaco, qui compte 53 agences en France, devrait connaitre une année 2019 record. L’été, d’habitude très calme, a bénéficié d’un volume de ventes exceptionnelles à 276 millions d’euros. « Au 2ème trimestre, nous avons réalisé 170 ventes sur l’ensemble du territoire français au prix moyen de presque 1,6M€ […] », selon Alexander Kraft, PDG du réseau d’agences.

 

La notoriété des CGP en forte croissance.

 

C-G-P : la signification de ces 3 lettres auprès du grand public progresse enfin ! En effet, la notoriété des CGP a fait un bond sensible en 2019 : au total, 68% des non-clients interrogés par Kantar en mai dernier ont entendu parler des CGP contre seulement 55% en 2018.

 

(Source : Baromètre BNP Paribas Cardif/Kantar 2019)

 

Par ailleurs, leur capital image reste fort en 2019. Ainsi, 89% de leurs clients déclarent avoir une bonne image des CGP et même 33% une très bonne image. Reste que le nombre de Français faisant appel à un CGP demeure faible : sur les 11% détenant un patrimoine financier de 75 000€ et plus, à peine 6% sont clients d’un CGP !

 

La CNCIF devient CNCEF Patrimoine.

 

Les 1500 experts financiers membres des associations composant la CNCEF se présenteront dorénavant auprès de leur client sous une bannière commune. La CNCIF devient ainsi CNCEF Patrimoine, la CNCIOB est rebaptisée CNCEF Crédit et l’Afite prend le nom de CNCEF Entreprises. La CNCEF Assurances, nouvelle association dédiée au courtage d’assurance et présidée par Stéphane Fantuz, a, quant à elle, été lancée le 17 septembre.

 

Pour faire connaitre cette nouvelle identité visuelle et la nouvelle signature, une campagne nationale est prévue à partir de mi-septembre avec notamment un spot TV diffusé sur CNews.

 

Un plan d’épargne retraite pour les enfants !

 

L’idée avait déjà été évoquée dans le cadre des contrats Perp et Madelin. Selon l’Agipi, si un mineur peut ouvrir un Perp, il doit percevoir ses propres revenus imposables pour bénéficier de la déduction fiscale. De fait, même les étudiants ou les stagiaires majeurs qui n’ont pas de revenus imposables seraient exclus de cet avantage fiscal.

 

Selon Eres, les dispositions actuelles permettraient d’ouvrir un PER au nom d’un enfant mineur ou majeur rattaché au foyer fiscal et de déduire les versements volontaires des revenus imposables des parents. Chez les associations d’épargnants, la revendication va même plus loin : « Nous militons pour faire bénéficier la déduction fiscale aux grands-parents qui verseraient sur un PER ouvert au nom de leurs petits-enfants », soutient Constance de Poncins, déléguée générale d’Agipi. Une transmission intergénérationnelle du patrimoine qui permettrait aussi d’habituer les jeunes à préparer leur retraite dès leur plus jeune âge.

 

 

 

(Source : Gestion de Fortune)

 

 

 

 

 

 

 

 

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