Qu'est ce que la Réserve Héréditaire?

26/06/2020 |Vie Plus

Dernières nouvelles sur l'assurance-vie et le PFU (FlatTax).

29/06/2020| Vie Plus

Comment obtenir des liquidités avec un patrimoine immobilier en le conservant ?

01/07/2020 | Le journal de l'agence

IMMOBILIER OPCI

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Récente forme de placement consacré à l’immobilier, l’Organisme de Placement Collectif en Immobilier se rapproche dans son fonctionnement d’une SICAV ou d’un Fonds Communs de Placement. Il s'agit ainsi d'un produit immobilier avec une liquidité renforcée:- 60 % à 90% de son portefeuille est inves...

IMMOBILIER SCPI

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Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont des organismes de placement collectif qui ont pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. En pratique, les sommes versées par les souscripteurs sont destinées à l’achat d’un ou plusieurs biens immobiliers à usage d’h...

MONUMENTS HISTORIQUES

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Initiée le 31 décembre 1913, la Loi sur Les Monuments Historiques accorde aux investisseurs qui achètent ce type de bien (classé ou inscrit à l’inventaire supplémentaire), dans le but de le restaurer et de le louer, une défiscalisation assez favorable. Il n’y a aucun engament de location, de plaf...

LOI MALRAUX

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Instaurée en 1962, la Loi Malraux a pour but de favoriser la conservation et la restauration du patrimoine architectural français. Elle s’adresse aux contribuables résidant en France qui investissent dans un bien immobilier et qui paient 30.000 à 40.000€ d’impôt. Les règles et conditions de cett...

LOI PINEL 2015

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La Loi Pinel 2015 – Nouvelle mesure en faveur de l’investissement immobilier locatif. Défiscalisation Immobilière applicable dans le cadre de la Loi de Finances 2015.

SOUSCRIPTION AU CAPITAL DE PME

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Les particuliers peuvent investir dans le capital des PME*, soumises à l’Impôt sur les Sociétés, non cotées en bourse, lors de la constitution du capital initial ou d’une augmentation du capital. Depuis la loi des finances rectificative de 2011: La condition des 2 salariés pour l’investissement ...

DEFISCALISATION FCPR

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Le Fond commun de Placement à Risque (FCPR) est un investissement dans des sociétés non cotées, dont 50% sont au moins européennes. L'actif d'un fonds commun de placement à risques doit être constitué, pour 40% au moins, de valeurs mobilières non admises à la négociation sur un marché réglementé f...

DEFISCALISATION FCPI

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Créés par la loi de finances de 1997, les FCPI (Fonds Communs de Placements dans l’Innovation) font partie des FCPR (Fonds Communs de Placement à Risques). Les FCPI sont des fonds commun de placement dont l'actif doit être constitué à hauteur de 60 % au moins par des titres de sociétés non cotées...

DÉFISCALISATION FIP

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Créés par la loi pour l'Initiative économique du 1er août 2003, dite loi Dutreil, les FIP ont été lancés pour répondre au manque de fonds propres des entreprises régionales, assurer leur pérennité et celle des emplois. Les FIP sont des fonds communs de placement dont l’actif doit être constitué: ...

ÉPARGNE SALARIALE

L'épargne salariale. L’Épargne salariale désigne l’ensemble des dispositifs permettant aux salariés d’être associés financièrement à la bonne marche de la société par des primes (participation, intéressement) ou de se constituer une épargne, abondée alors par l’entreprise (PEE, PERCO). La dispon...

COMPTE-TITRES ET PEA

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Le compte-titres, ouvert aux particuliers et aux personnes morales, est un support permettant l’investissement de valeurs mobilières françaises, européennes ou internationales. Elles sont généralement constituées d’actions ou d’obligations (pouvant être regroupées sous la forme de SICAV, OPCVM o...

BILAN RETRAITE

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Avec l’allongement de la durée de cotisation et du départ à la retraite, il devient de plus en plus important de préparer au mieux sa retraite.

ASSURANCE-VIE

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L’assurance-vie est un contrat d’épargne qui bénéficie de la fiscalité de l’assurance. Tous les versements, ainsi que les intérêts générés, vont constituer un capital. Au terme du contrat, vous toucherez, en cas de vie, ce capital épargné. En cas de décès, ce capital sera transmis à la personne...

IMPÔT SUR LE REVENU

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L’impôt sur le revenu est calculé par l’application d’un barème (pourcentage) actualisé chaque année. Le barème comporte plusieurs tranches soumises à différents taux qui augmentent progressivement en fonction de l'importance des revenus. 1. Détermination de l'impôt brut. Il se calcule à parti...